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Dernier étage avec terrasses à deux pas de la gare de Chantilly
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Dernier étage avec terrasses à deux pas de la gare de Chantilly

CHANTILLY 60500
315 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

24 rue de Creil

60500 CHANTILLY

Réf : 5971
À Chantilly, dans un environnement particulièrement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec la gare, découvrez ce superbe appartement récent situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence moderne construite en 2020. Un... Voir plus
65.77 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)
Dernier étage avec terrasses à deux pas de la gare de Chantilly

Descriptif

Réf : 5971
À Chantilly, dans un environnement particulièrement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec la gare, découvrez ce superbe appartement récent situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence moderne construite en 2020. Un... Voir plus
65.77 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud-est
Etage
3
Nombre étages
3
Dernier étage
Oui
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
30
Charges annuelles (ALUR)
1200 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
28 m2
Jardin
Non
Année construction
2020
Neuf - Ancien
Récent
Vis-à-vis
Oui
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD-EST
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent
Nombre de balcons
2
Type de Stationnement
Couvert,GarageFerme
Nombre places parking
1
Digicode
Oui
Piscine
Non
Accès handicapés
Oui
Gardien
Non
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
70 kWh/m2 par an
Conso Energ
76.6 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 76.6 kWh /m².an 70 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 14* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
14 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 570€ et 780€

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EXCLUSIVITÉ
T4 avec balcon, garage et vue dégagée le long du canal Saint-Jean à Chantilly
Appartement 4 pièces 70 m² 9
CHANTILLY 60500
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Situé le long du canal Saint-Jean, dans un environnement verdoyant, calme et particulièrement recherché, à proximité immédiate de la rue du Connétable et de l'école Saint-Louis, cet appartement d'environ 70 m² bénéficie d'un cadre de vie privilégié, tout en restant à quelques minutes à pied du centre-ville et des commerces.

L'entrée distribue un séjour double lumineux ouvrant sur un balcon, offrant une vue dégagée et apaisante.

La cuisine indépendante, les deux chambres, la salle de bains et les toilettes séparées composent un agencement fonctionnel et équilibré.

L'ensemble nécessite un léger rafraîchissement, laissant place à une valorisation simple pour en faire un lieu de vie à votre image.

La résidence fait actuellement l'objet d'une rénovation complète déjà votée et financée par les propriétaires, incluant notamment l'isolation par l'extérieur et la réfection de la toiture. Les premières visuels permettent d'ores et déjà de se projeter dans un cadre modernisé et valorisé à court terme.

La vue sur le canal Saint-Jean et l'environnement immédiat confèrent à ce bien une atmosphère rare sur le secteur, alliant tranquillité et proximité des commodités.

L'appartement dispose également d'une cave, d'une place de stationnement privative ainsi que d'un garage fermé d'environ 15 m², un ensemble particulièrement recherché à Chantilly.

Un bien rare par son emplacement, son potentiel et la qualité de son environnement, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Collaborateur Paul COSSIN

Votre conseiller

Paul COSSIN, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
Fermé
Mardi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé